Продаётся помещение свободного назначения:Дзержинский район, пр-кт Жукова 98б ( ЖК Атлант)Площадь 131 кв.мВысокий первый этажПотолки 2,7 м,Без отделкиДве лоджииОтдельный входВозможна организация выхода в подъездДва вывода под санузлыОкна на две стороны Дом сданРайон в процессе застройки (перспективный)Рядом Парк Хаус, Гипермаркет ПерекрёстокТак же возможен перевод в жилое помещение (квартиру)Стоимость 10,5 млн руб
Продается производственно-складская база в Краснооктябрьском районе, очень удобное местоположение. Вы покупаете готовый бизнес!!!!!!! База расположена на земельном участке общей площадью 3570 м2, находящемся в собственности! На территории базы находится: административное здание, складские помещения, гараж. Помещения общей площадью 1195 м2. Все помещения находятся в собственности! Помещения все отапливаются, практически в каждом помещение имеется санузел и душ. Установлены бойлеры. На территории имеются все коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, отопление, централизованная канализация. На всей территории установлены камеры видеонаблюдения, автоматические откатные ворота, охранная и пожарная сигнализация. Все постройки в хорошем состоянии. Заключены действующие договоры аренды на большую часть склада, офисных помещений и земельного участка. Готовы к сделке!Объект 1-292366
Отдельно стоящее здание общей площадью 1397,3 кв.м. на земельном участке участок 3 458 кв.м. В состав здания входят:1. офисные помещения размещенные на двух этажах, высота помещений 2,8 м.,2. производственный цех, высота 8,3 м.,3. выставочный зал, высота 4,6 мЗемельный участок находится в аренде до 2059 г. Объект расположен на выезде из города на автодороге Волгоград - Москва со стороны мемориального комплекса Солдатское поле
Помещение подвального типа в жилoм доме в самом центре города!По улице Советской в Волгограде — дом является памятником архитектуры и градостроительства регионального значения!Постановка на государственную охрану осуществлена постановлением Волгоградской областной Думы 62/706 от 05 июня 1997 года.Пoл бeтoн чepновой. помещениe теплое.Есть окнa.Два отдельныx вхoда со cтopоны двора.Помещeниe подходит под малый бизнеc пунктов выдачи, типa ателье или бьюти пocлe рeмонтa, пoд сдaчу в аренду, можнo pаздeлить на кладовки и продать\сдать в аренду жителям района, любое не слишком шумное производство или офис, да и просто выгодная инвестиция денег, кризис не вечен.В 2025 году помещения будут потихоньку ремонтироваться и выставляться в 2-3 раза дороже. Недвижимость не дешевеет, ждать не имеет смысла, я уже поднял ценники относительно исходных и никуда не тороплюсь. Следующее повышение цены в конце мая.Большая парковка снаружи, въезд во двор только для жильцов дома с пультом.Возможен обмен на квартиру или частный дом.Возможно вы опасаетесь, что ремонт и приведение помещения в рабочее состояние это какие-то космические деньги, то нет. Максимально поделюсь своим опытом, все можно сделать очень недорого. Четкие инструкции, минимальный набор инструмента и 1-2 подсобника по 150-200р/час сэкономят несколько сот тысяч рублей на наемную бригаду.Объект 1-310376
Продается помещение с окнами в цокольном этаже девятиэтажного здания, расположенного в центре города Волгограда.В помещении постоянный арендатор Красное Белое, подписан договор аренды на 15 лет с регистрацией, подписан летом 2024 г., на данный момент магазин уже открылся. Арендатор - крупная сеть алкогольной продукции. Цена мап 70.000 р. Жилой дом расположен в крупном жилом массиве с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности - остановки общественного транспорта и множество магазинов. Имеются все удобства и коммуникации. Отличный вариант для инвестиций и арендного бизнеса без затрат Вашего времени. Ваш стабильный доход.Развивайте Ваш бизнес с нами!
Пpoдаeтcя двухэтажное здание c земельным участкoм в Дзержинском районе г. Волгограда.Здание 1999 года поcтpoйки, кирпичное, общей площадью 439,6 кв.м.Земельный участок в собственности, площадью 330 кв. мНа первом этаже расположен гараж 198, 6 кв.м, тамбур, подсобное помещение.На втором этаже : складское помещение, 2 кабинета, туалет, душевые, раздевалка.Все коммуникации электричество, вода, канализация, электрическое и печное отоплениеОбъект 1-308092
Коммерческое помещение площадью 125,4 м², расположенное на -1( цоколь) этаже пятиэтажного сталинского дома в Центральном районе на улице Советская. Объект находится в исторической части города, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для бизнеса. Состояние помещения требует капитального ремонта, что предоставляет возможность для индивидуального оформления интерьера в соответствии с потребностями будущего арендатора или владельца. Полы выполнены стяжкой, что позволяет легко адаптировать пространство под различные виды коммерческой деятельности. Санузел раздельный, что добавляет удобство для сотрудников и клиентов.Сталинский дом, в котором расположено помещение, отличается надежностью конструкции, высокими потолками и просторными помещениями, что создает комфортные условия для работы. Центральное расположение обеспечивает отличную транспортную доступность, близость к основным достопримечательностям, торговым центрам, офисам и другим объектам инфраструктуры. Это делает объект идеальным для размещения офиса, магазина, кафе, салона красоты или другого вида бизнеса, ориентированного на клиентов.Помещение подходит для тех, кто ищет выгодное вложение в коммерческую недвижимость с потенциалом для развития. Благодаря удачному расположению и возможности адаптации под различные нужды, объект представляет собой перспективное предложение на рынке коммерческой недвижимости.Объект 1-309058
Встроенно-пристроенное помещение 60 кв мПомещение находится на углу дома, хорошо просматривается с дороги.Высокий автомобильный трафик.Основной зал+пристроенная часть.СанузелВысота потолков 3,05основной зал 28,6 кв мВходная группаНомер объекта: #1/539524/18713
Продается производственный объект на участке 3309 кв. м. (завод по изготовлению кондитерской продукции полного цикла) по адресу: г. Волгоград, Городищенский район, х. Красный Пахарь. ЦЕНА ОБЪЕКТА ОБСУЖДАЕТСЯ С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА ОБЪЕКТА.Здание (Нежилое, Одноэтажное шлакоблочное здание хлебопекарни) общей площадью 180,3 м2. Здание расширено. Также есть отдельно стоящие склады, слесарная, гаражи для автомобилей.Всё оборудование на месте. Производство можно перезапустить, или использовать объект с учётом своих интересов и планов.На участке оборудована скважина с большим запасом воды. Оборудован септик с промежуточными колодцами. На территории имеется свой КТП. Официально оформлено 160 кВА, можно расширить до 250 кВА.Газ проходит вдоль участка.Комфортный выезд на трассу Р-22 ''Каспий'' (бывшая М-6). Рядом находятся населенные пункты: Степной, Россошка, Новая Надежда, Аэропорт, Гумрак. Открыта четырёхполосная дорога, соединяющая федеральные трассы Р-22 ''Каспий'' и Р-260, а также региональную дорогу Качалино Степной аэропорт Гумрак. Дорога стала важной частью транспортного коридора ''Север Юг'' и обеспечила выход к портам Каспийского бассейна. Один собственник. Форма собственности частная.Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков!Юридическое сопровождение сделки ''под ключ'' - 100% БЕЗОПАСНОСТЬ - опыт 26 лет!Арт. 117926637
Продается отдельно стоящее помещение свободного назначения в п. Аэропорт. Общая площадь здания - 114,5 кв.м.Помещение освобождено.Центральное водоснабжение, электроснабжение, отопление, канализация. Электричество 40 кВт., есть возможность увеличения мощности.Помещение в собственности. Земельный участок ровный, 600 кв. м в собственности.Вид разрешенного использования: для размещения объектов предпринимательской деятельности, магазины, общественное питание, бытовое обслуживание, для эксплуатации нежилого здания, малоэтажная многоквартирная жилая застройка, объекты дошкольного, начального и среднего образования.Подойдет под разные виды деятельности.Обременений нетПоказы только по предварительной договоренности!Номер объекта: #1/539404/18713
Просторное помещение с функциональными возможностями, располагается в Дзержинском районе, на цокольном этаже жилого дома по адресу: проспект Маршала Жукова, дом 72. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ, а удачное расположение на первой линии от проспекта им. Жукова гарантирует отличную видимость. Помещение находится в ухоженном состоянии, оснащено санузлом. Идеально подходит для организации склада, шоурума офисного пространства, точки выдачи маркетплейсовили любого другого вида коммерческой деятельности. Расположение объекта характеризуется развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся сетевые магазины и остановки общественного транспорта. Для обсуждения условий и ваших предложений свяжитесь с нами мы готовы рассмотреть любые варианты сотрудничества.Объект 1-313757
Торговая площадь, одноэтажные павильоны:15 м²+18 м²Дзержинский район: ул. Новодвинская, 23Б (торговая галерея павильонов напротив колледжа около госпиталя рядом с трамвайной линией) , 15м².Центральный район: Ткачева 3, 18м².Можно по отдельности:15м Новодвинская 23б- 69000018м Ткачева 3- 430000Продается право аренды на два земельных участка с торговыми павильонами, сплит-системы, сигнализация. Земельные участки под павильонами в муниципальной аренде до конца 2026 г. с правом пролонгации. Имеются договоры на электроснабжение, ТБО, пожарную сигнальзацию.Существует техническая возможность для подключения водоснабжения.В стоимость входят павильоны, сплит-системы, сигнализация.Право аренды переходят со сменой учредителя ООО. Долгов нет, отчетность сдана. Удобное расположение, высокий пешеходный трафик. Идеально для как торговли, так и для сдачи в аренду.
Продаются объекты недвижимости в центре Краснослободска:Нежилое помещение:Назначение: нежилое зданиеОбщая площадь: 237.3 кв.м.Этажность: 1 подземный и 1 надземный этажКадастровый номер: 34:28:100007:3539Гараж:Назначение: нежилоеОбщая площадь: 150,5 кв.м.Этажность: 1 этажКадастровый номер: 34:28:100004:734Земельный участок:Площадь: 2203 кв.м.Кадастровый номер: 34:28:100004:73Категория земель: земли населенных пунктовРазрешенное использование: для размещения промышленных сооружений и антенно-телевизионных станций. Договор аренды до 2066 года.Коммуникации:ЭлектроснабжениеСистема отопления: местный электрический котелХолодное водоснабжение: централизованное от городского водопроводаЛокальная система водоотведения: септикНа объекте находится действующий арендатор (площадь 11,5 кв.м) с договором на 11 месяцев и автоматическим продлением.Местоположение:Центр города Краснослободска, рядом с жилой, торговой и общественной застройкой.Доступ по асфальтированной дороге с высокой пешеходной доступностью.Ближайшая транспортная магистраль: улица Тимирязевская.Условия продажи:Прямые продажи от собственника ПАО Ростелеком.Цена включает НДС.Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантируются.Рассматриваются предложения от брокеров и риелторов.Если вас интересует данное предложение или другие объекты недвижимости в Волгоградской области и других регионах Южного федерального округа, пожалуйста, свяжитесь с нами для более подробной информации.
Продается готовый бизнес в сфере автосервиса — уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей!Все коммуникации центральные!!!Автономное газовое отопление!!!!Автомойка с ухоженной территорией и высококачественным оборудованием, в сочетании с шиномонтажом, предоставляет широкий спектр услуг, востребованных среди автовладельцев.Важным преимуществом данного предложения является отличное место локации — бизнес расположен в густонаселенном районе с высоким уровнем проходимости, что обеспечивает постоянный поток клиентов на протяжении всего дня.Развито окружающее инфраструктура: рядом находятся супермаркеты, автозапчасти и другие сервисы, что дополнительно привлекает клиентов.Автомойка оснащена современным оборудованием, что гарантирует качество оказываемых услуг и удовлетворение ожиданий даже самых взыскательных клиентов. Шиномонтажный комплекс предлагает полный спектр услуг — от сезонной смены резины до ремонта колес, что оправдывает доверие клиентов.Не упустите возможность стать владельцем прибыльного бизнеса с устойчивыми доходами и возможностью дальнейшего роста. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!Объект 1-309198
Арт. 70451315 Продаю два коммерческих помещения расположенных по адресу: Волгоградская область, п.Степной, ул.Центральная, д.4. Здание находится в самом центре поселка. Рядом расположена центральная площадь, ДК, общеобразовательная школа, сетевые магазины и автобусная остановка. На первом этаже здания расположено помещение общей площадью 25,7 м2. полностью отремонтировано, арендует ''Сбербанк'' имеется отдельный вход.Второе помещение площадью 156.6м2 частично расположено на первом и полностью занимает весь второй этаж которые соединено между собой парадной лестницей. Имеет два входа, состоит из шести комнат и двух санузлов, также есть большой холл на первом этаже через парадную дверь. выполнена чистовая отделка. Изначально планировалась организация производственного цеха.Все коммуникации заведены: газ, вода, электричество.Легко купить:- Все документы готовы к продаже- Один собственник- Стоимость указана с учетом продажи двух помещений- Торг уместенЗвоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Продается коммерческое помещение площадью 139,4 кв.м, расположенное на первом этаже современного девятиэтажного жилого дома в районе Тракторозаводский, на улице Николая Отрады. Это уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное место для ведения бизнеса в центре деловой активности. Помещение находится в отличном состоянии, полностью готово к использованию и подходит для различных видов коммерческой деятельности. Объект расположен на первой линии, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов. В непосредственной близости находятся популярные торговые точки, такие как Диалайн, магазин автозапчастей, товары для праздника, СИТИЛИНК, а также множество офисов, что создает активный поток посетителей и способствует развитию бизнеса. Большая парковка рядом с объектом обеспечивает удобство для клиентов и партнеров. Район отличается высокой транспортной доступностью: рядом расположены остановки общественного транспорта, обслуживающие более 18 маршрутов (автобусы, маршрутные такси, троллейбусы). Это значительно облегчает доступ к помещению как для сотрудников, так и для клиентов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, а также густонаселенный жилой массив делают это место идеальным для коммерческой деятельности. Современный тип дома, отличное состояние помещения и выгодное расположение превращают этот объект в привлекательное предложение для инвесторов и предпринимателей. Не упустите возможность стать частью успешного делового окружения и реализовать свои бизнес-идеи в одном из самых перспективных районов города!Объект 1-294956
Продается коммерческий объект недвижимости в Тракторозаводском районе города Волгограда по адресу: ул. им. Дзержинского, 15, общая площадь помещений 313,9 кв.м. Помещение является встроенным в здание 8 этажного жилого дома, находящегося на пересечении главных улиц района: Дзержинская и Шурухина. Прилегающая территория к объекту недвижимости приведена администрацией города Волгограда в состояние с требованиям к современным городским территориям, уложена брусчатка, размещены дизайнерские световые опоры, расставлены скамейки для отдыха горожан и территория оснащена стилизованными урнами. Во все времена со времен начала эксплуатации здания в предлагаемых помещениях предоставлялись услуги бытового обслуживания населения в районе с численностью населения превышающим свыше 132 000 человек. Через ближайшие остановки Дзержинского, 15 проходят: автобусы (14 маршрутов), маршрутки (24 маршрута), троллейбусы (2 маршрута), на которых можно доехать до этого здания.Данный объект при покупке может быть рассмотрен в качестве готового бизнеса с возможностью организацией 36 рабочих мест со сроком окупаемости произведенных затрат от 3,5 до 5,0 лет. Все помещения объекта находятся в удовлетворительном эксплуатационном состоянии (косметический ремонт). Один собственник (несовершеннолетних собственников нет). ТОРГ. Звоните, записывайтесь на просмотр!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков!Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 25 лет!Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 108387759
Арт. 110689842 Продается действующий салон красоты с новым хорошим ремонтом. Предлагаем приобрести стильный и полностью оборудованный салон, расположенный в Дзержинском районе, по улице Хорошева, д.12а В помещении выполнен высококачественный дизайнерский ремонт с использованием современных материалов, создающий атмосферу комфорта и уюта для клиентов. Салон включает в себя: два косметологических кабинета, маникюрный/педикюрный кабинет, зону ожидания, комната для персонала, санузел. Все коммуникации в идеальном состоянии, установлена современная система вентиляции и кондиционирования. Это идеальное предложение, не требующий дополнительных вложений в ремонт. Полностью готов к переоформлению, 1 собственник. Вся дополнительная информация по телефону.
Срочно!!!!!!!!В Краснооктябрьском районе продается коммерческое помещение в новом жилом доме. Год постройки 2021 год.В шаговой доступности улицы: М. Еременко, пр. Металлургов, Штеменко.Общая площадь составляет 93,0 квадратных метра!!!Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома .Состоит из помещений свободного назначенияУдобная локация в Краснооктябрьском города!!! Большая парковочная зона, чистая, ухоженная территория!!!Помещение в собственности!!!Торг Объект 1-311746
От собственника без комиссии!!!Продается помещение свободного назначения в Тракторозаводском районе г. Волгограда.- помещение находится на первом этаже жилого дома,- первая линия - проспект В.И. Ленина,- фасад хорошо просматривается с дороги, высокий пешеходный и транспортный трафик,- в шаговой доступности остановки общественного транспорта, федеральные продуктовые супермаркеты, МФЦ, медицинская клиника, аптека,- возможно использовать для любых целей: салон, магазин, кафе, офис и прочее,- помещение хорошо отапливается,- есть санузел,- возможно размещение рекламы на фасаде здания,- есть запасной выход,- возможна перепланировка.Звоните, договоримся.
ОT СОБCTBЕННИКА БEЗ КOМИCCИИПpoдaетcя пoмeщeниe cвoбодного назначения в Центральнoм paйoнe горoда Вoлгoгрaдa.~ Цoкольный этаж,~ Пeрвaя линия,~ Фaсад хорoшo пpосматpивaeтcя с улицы c выcоким пeшим и транспортным трафиком,~ Объект расположен в крупном жилом массиве,- рядом остановка общественного транспорта, продуктовый супермаркет, крупная торговая зона, бизнес-центры,~ Свободная планировка.- частично заселен арендаторами- отлично подходит для арендного бизнеса!Звоните, отвечу на ваши вопросы и договоримся о показе!
Сухое, отапливаемое подвальное помещение с двумя отдельными выходами, в 5-ти этажном жилом доме. В подвале есть мокрая точка, электроэнергия 20 кВт. На первом этаже расположен магазин Магнит, в шаговой доступности расположен ''Казачий рынок'', ТЦ Краснополянский.
- Объект представляет собой встроенное в жилой 5-ти этажный дом помещение, общей площадью 393,1 кв.м. Это высокий цокольный этаж, высота потолка 4,0 м. Расположен на пересечении проспекта Ленина и ул. Генерала Штеменко в 1-минутной доступности от остановок общественного транспорта. Отдельный вход со стороны двора. Возможно организовать входную группу с выходом на главный фасад на проспект им. В.И. Ленина.В непосредственной близости расположен гипермаркет МАГНИТ, Районная администрация.
Продается здание в Волгограде! Общая информация:Площадь: 406,60 кв. мЭтажность: 2Кадастровый номер здания: 34:34:070052:1009Кадастровый номер земельного участка: 34:03:130001:129Площадь земельного участка: 325 кв. мДоговор аренды земельного участка: до 2063 года Коммуникации:Центральное водоснабжение и канализация - отключеныЭлектричество (20 кВт)Отопление от промышленной котельной Арендаторы:Действующий арендатор занимает 53,8 кв. м (договор до 11.06.2026) Инфраструктура:Хорошо развитая инженерная инфраструктура, возможна подача дополнительных мощностей.Удаление от основной транспортной магистрали (ул. Ленина) около 800 м. Подъезд с ул. Байдакова и Лесного переулка, транспортная доступность хорошая.Ближайшая остановка общественного транспорта ''Военный городок'' — 600 м, до железнодорожной станции Гумрак — 800 м. Зонирование:Объект находится в зоне Ж4 (жилая зона смешанной застройки) по правилам землепользования и застройки г. Волгограда.В окружении индивидуальная жилая, малоэтажная жилая, производственно-складская застройка. Точный адрес: г. Волгоград, р.п. Гумрак, ул. Байдакова, 20б. Для брокеров и риелторов: Мы открыты к сотрудничеству и готовы заключить договора на оказание услуг. У нас есть множество других объектов недвижимости в Волгоградской области и других регионах ЮФО. Свяжитесь с нами! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы.
