Продажа коммерческой недвижимости в Камышине

Помещение подвального типа в жилoм доме в самом центре города!По улице Советской в Волгограде — дом является памятником архитектуры и градостроительства регионального значения!Постановка на государственную охрану осуществлена постановлением Волгоградской областной Думы 62/706 от 05 июня 1997 года.Пoл бeтoн чepновой. помещениe теплое.Есть окнa.Два отдельныx вхoда со cтopоны двора.Помещeниe подходит под малый бизнеc пунктов выдачи, типa ателье или бьюти пocлe рeмонтa, пoд сдaчу в аренду, можнo pаздeлить на кладовки и продать\сдать в аренду жителям района, любое не слишком шумное производство или офис, да и просто выгодная инвестиция денег, кризис не вечен.В 2025 году помещения будут потихоньку ремонтироваться и выставляться в 2-3 раза дороже. Недвижимость не дешевеет, ждать не имеет смысла, я уже поднял ценники относительно исходных и никуда не тороплюсь. Следующее повышение цены в конце мая.Большая парковка снаружи, въезд во двор только для жильцов дома с пультом.Возможен обмен на квартиру или частный дом.Возможно вы опасаетесь, что ремонт и приведение помещения в рабочее состояние это какие-то космические деньги, то нет. Максимально поделюсь своим опытом, все можно сделать очень недорого. Четкие инструкции, минимальный набор инструмента и 1-2 подсобника по 150-200р/час сэкономят несколько сот тысяч рублей на наемную бригаду.Объект 1-310376

Помещение подвального типа в жилoм доме в самом центре города!По улице Советской в Волгограде — дом является памятником архитектуры и градостроительства регионального значения!Постановка на государственную охрану осуществлена постановлением Волгоградской областной Думы 62/706 от 05 июня 1997 года.Пoл бeтoн чepновой. помещениe теплое.Есть окнa.Два отдельныx вхoда со cтopоны двора.Помещeниe подходит под малый бизнеc пунктов выдачи, типa ателье или бьюти пocлe рeмонтa, пoд сдaчу в аренду, можнo pаздeлить на кладовки и продать\сдать в аренду жителям района, любое не слишком шумное производство или офис, да и просто выгодная инвестиция денег, кризис не вечен.В 2025 году помещения будут потихоньку ремонтироваться и выставляться в 2-3 раза дороже. Недвижимость не дешевеет, ждать не имеет смысла, я уже поднял ценники относительно исходных и никуда не тороплюсь. Следующее повышение цены в конце мая.Большая парковка снаружи, въезд во двор только для жильцов дома с пультом.Возможен обмен на квартиру или частный дом.Возможно вы опасаетесь, что ремонт и приведение помещения в рабочее состояние это какие-то космические деньги, то нет. Максимально поделюсь своим опытом, все можно сделать очень недорого. Четкие инструкции, минимальный набор инструмента и 1-2 подсобника по 150-200р/час сэкономят несколько сот тысяч рублей на наемную бригаду.Объект 1-310375

Продаётся помещение свободного назначения:Дзержинский район, пр-кт Жукова 98б ( ЖК Атлант)Площадь 131 кв.мВысокий первый этажПотолки 2,7 м,Без отделкиДве лоджииОтдельный входВозможна организация выхода в подъездДва вывода под санузлыОкна на две стороны Дом сданРайон в процессе застройки (перспективный)Рядом Парк Хаус, Гипермаркет ПерекрёстокТак же возможен перевод в жилое помещение (квартиру)Стоимость 10,5 млн руб

Продается действующий готовый бизнес, салон красоты с наработанной клиентурой и хорошим трафиком. Салон расположен на первой линии, по пр. Маршала Жукова, дом 125 в торце здания МФЦ Дзержинского района. Общая площадь - 70,5 кв.м. Помещения в хорошем косметическом состоянии.Включает в себя:-кабинер косметолога,-2 кабинета маникюра и педикюра (4 места),-парикмахерский салон (4 места),-ресепшен для записи и ожидания клиентов,-санузел,-комната для персонала. Салон оснащен пожарной и охранной сигнализацией, сплитами, бойлером для нагрева воды, подведена вода, свет, отопление. Расходы по содержанию невысокие. Инфраструктура отличная, в шаговой доступности остановка общественного транспорта ''Агентство воздушных сообщений'' (трамвай 5, 7, 10, 12, троллейбус 10а, автобус 6, 59, 65, 85, 129 и маршрутное такси 56, 70а, 110, 127т, 138т, 143, 149). Здание расположено вдоль отреставрированной и благоустроенной пешеходной зоны с газонами, соснами, скамейками. Со стороны проспекта карман для парковки автомобилей. Очень красиво и уютно. Документы к сделке готовы. 1 собственник-физическое лицо. Назначение-нежилое. Право более 5 лет. Подходит под ипотеку.

Отличный вариант для арендного бизнеса.Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже пятиэтажного дома, расположенного в Краснооктябрьском районе.Общая площадь - 222.5 м2.Помещение может быть использовано для любого вида торговой, сервисной, офисной или административной деятельности.Имеются все удобства и коммуникации, необходимые для комфортной работы. Два собственных санузла.В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, школа, колледж, множество магазинов.Развивайте Ваш бизнес с нами!

Представляю вашему вниманию 2-х этажное здание в центре города. Это очень теплое и сухое 2-х этажное здание под любой вид деятельности, есть долгосрочный арендатор. Земля так же в собственности 2,6 сотки, есть возможность глобального расширения и увеличения площади застройки. Удивят низкие коммунальные платежи. Уникальное предложение, не упустите! Звоните!!!

Продается помещение с окнами в цокольном этаже девятиэтажного здания, расположенного в центре города Волгограда.В помещении постоянный арендатор Красное Белое, подписан договор аренды на 15 лет с регистрацией, подписан летом 2024 г., на данный момент магазин уже открылся. Арендатор - крупная сеть алкогольной продукции. Цена мап 70.000 р. Жилой дом расположен в крупном жилом массиве с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности - остановки общественного транспорта и множество магазинов. Имеются все удобства и коммуникации. Отличный вариант для инвестиций и арендного бизнеса без затрат Вашего времени. Ваш стабильный доход.Развивайте Ваш бизнес с нами!

Представляю вашему вниманию здание под любой вид деятельности 170 м.кв. со всеми коммуникациями: газ, свет , вода, 3 фазы, канализация, выполнен дорогостоящий очень качественный ремонт, чтоб не подходить к этому вопросу в ближайшие десятилетия. Земля в собственности 6 соток, есть своя зона парковки. Первая линии на улице Елецкая, очень удобные подъездные пути, что не мало для важно для бизнеса, так же радует комфортная инфраструктура, это место для успешного бизнеса. ! Звоните! Обсудим, покажем, как говорится лучше один раз увидеть,чем сто раз услышать!

От собственника без комиссии!ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!- Общая площадь 722 м2 ( 3 этажа, цоколь и гараж),- Земельный участок 6,5 соток, в собственности,- Назначение здания - жилое. При необходимости можно перевести в коммерцию,- В здании получистовой ремонт. Требуется чистовая отделка,- Все коммуникации заведены в здание (электричество, вода, канализация, газ),- Рядом главные автомобильные магистрали города (Пр-т Жукова, 2-я продольная),- Здание отлично подойдет как под жилой дом, так и под офис крупной компании, пансионат и пр.Звоните, договоримся о показе и ответим на ваши вопросы!

Продается эксклюзивная коммерция, не имеющая аналогов в центре Краснооктябрьского района города Волгограда!В шаговой доступности улицы: Штеменко, Хользунова, Триумфальная.Общая площадь составляет 144 квадратных метра!!Помещение состоит из десяти кабинетов, просторного холла, санузла!Выполнен капитальный качественный ремонт из современных материалов: пластиковые окна, новая проводка, на полу плитка, на стенах декоративная штукатурка, новая сантехника, заменены радиаторы отопления. На всех окнах решетки, надежная металлическая дверь, камеры видеонаблюдения (работают в круглосуточном режиме), в каждом кабинете установлена домофонная трубка! Интернет!!!Вы можете приобрести данный вид коммерции для собственных нужд или как готовый бизнес, так как на сегодняшний день все кабинеты сданы в аренду!!!Объект 1-312276

Объявление о продаже складских помещений и прилегающей территорииАдрес: г. Волгоград, ул. Чистоозерная, 6Описание: Продается уникальный бизнес под ключ — складские помещения и прилегающая территория с более чем 80% уже сданных в аренду площадей. Это отличная возможность для инвесторов, желающих приобрести готовый бизнес с постоянным доходом.Преимущества:Удачное месторасположение: Первая линия у завода ''Красный Октябрь''. В скором времени планируется продление 0-продольной, что сделает местоположение еще более выгодным.Разнообразие арендаторов: Торговые помещения сданы под ремонт бытовой техники, продажу кухонных аксессуаров и оборудования для ресторанного бизнеса. Также имеется парковка для страховых машин в тотал и производственные помещения для обработки металлоконструкций.Технические характеристики: Складские помещения оснащены трёхфазным напряжением (380 V). Система отопления воздушная, на 500 квадратных метров, с расходом по отоплению 20,000 рублей. Центральная канализация, холодное водоснабжение городское, горячая вода с бойлера. Более 20 санузлов.Газоснабжение: Газ не подключен, но газовая труба проходит вдоль территории, что упрощает возможность подключения.Удобство логистики: Возможность заезда на территорию фуры, что обеспечивает легкость в транспортировке и логистике.Условия продажи:Цена указана без оборудования.1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре.Возможна частичная продажа.Дополнительная информация: Более подробную информацию вы можете получить по звонку или при личной встрече. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в стратегически выгодном месте!Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр!

Коммерческое помещение площадью 125,4 м², расположенное на -1 этаже пятиэтажного сталинского дома в Центральном районе на улице Советская. Объект находится в исторической части города, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для бизнеса. Состояние помещения требует косметического ремонта, что предоставляет возможность для индивидуального оформления интерьера в соответствии с потребностями будущего арендатора или владельца. Полы выполнены стяжкой, что позволяет легко адаптировать пространство под различные виды коммерческой деятельности. Санузел раздельный, что добавляет удобство для сотрудников и клиентов.Сталинский дом, в котором расположено помещение, отличается надежностью конструкции, высокими потолками и просторными помещениями, что создает комфортные условия для работы. Центральное расположение обеспечивает отличную транспортную доступность, близость к основным достопримечательностям, торговым центрам, офисам и другим объектам инфраструктуры. Это делает объект идеальным для размещения офиса, магазина, кафе, салона красоты или другого вида бизнеса, ориентированного на клиентов.Помещение подходит для тех, кто ищет выгодное вложение в коммерческую недвижимость с потенциалом для развития. Благодаря удачному расположению и возможности адаптации под различные нужды, объект представляет собой перспективное предложение на рынке коммерческой недвижимости.Объект 1-309058

Продаётся отдельно стоящее здание 396 м2 Объект в отличном состоянии Проведены все коммуникации Мощность электричества 100 кВт Мокрые точки на каждом этаже Охраняемая парковка с ограждениями Земля и капитальное здание в собственностиАрендатор - Магнит с долгосрочным договором Второй этаж свободен для арендаторовГотовы ответить на интересующие Вас вопросы

Продается отдельно стоящее здание в самом сердце центрального района г. Волгограда.Это уникальное предложение идеально подходит для бизнеса, стремящегося заявить о себе на рынке.Здание расположено в стратегически удобном месте, что обеспечивает высокий поток клиентов и отличную видимость.На территории имеются собственная парковка, которая обеспечит комфортное размещение автомобилей как сотрудников, так и клиентов, а также современная котельная, что гарантирует бесперебойное отопление и высокий уровень комфорта в любое время года.Внутренние помещения здания отличаются просторной планировкой, что позволяет адаптировать их под любые нужды: офисы, торговые площади или выставочные залы.Большие окна обеспечивают естественное освещение, создавая приятную атмосферу для работы.Инфраструктура района также радует разнообразием: в шаговой доступности находятся кафе, рестораны и магазины, что привлечет дополнительных клиентов и сотрудников.Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного предложения в динамично развивающемся центре города Волгограда!Объект 1-304036

Продается помещение свободного назначения в Краснооктябрьском районе! Общая площадь 32,8 м2.Помещение располагается в Цокольном этаже 5 этажного дома 1979г. постройки. Имеется отдельный вход под 6 подобных помещений. Внутри сделан частичный косметический ремонт, постелен ламинат, выровнены стены , проведена новая проводка. Электричество 220 вольт. Установлены добротные сейфовые двери.Так же в Цокольном этаже расположена Зуботехническая лаборатория. Во дворе много парковочных мест. Комфортная транспортная развязка. Остановки в 3-х минутах ходьбы : Поворот на Кузнецова, 39 Гвардейская или Школа 20.Рядом улицы: ул. Репина, пр-т Ленина, ул. Короткая, пр-т Металлургов, ул. им. М. ЕременкоВсе сетевые магазины, аптеки в шаговой доступности. Рядом школы и садики, парки.Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Успевайте купить по выгодной стоимости!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 25 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 74421087

Продается 4 этаж 5-этажного здания по адресу: шоссе Авиаторов, 9А, Дзержинский район, город Волгоград.Общая площадь: 311 кв. метров.Подходит под любую сферу деятельности — офис, клиника, апартаменты, хостел и так далее. Высота потолков 2.95 метров. Закрытая территория, парковка. Удобное деление пространства с технической возможностью заведения воды и канализации в каждую комнату. Центральное отопление, вода, свет. Обсуждается продажа номеров по отдельности. Рядом находится: сетевые магазины, столовые, сортировочный центр Wildberries, оптовая Жигулёвская база, аэропорт. Удобное место расположения для Вашего бизнеса. Объект 902633

Шикaрное пpeдлoжeние для инвестиций!Прoдаeтся кoммeрчeскoe помeщeниe в вeликoлепной локации Дзepжинского рaйона.Помещение нa Бульваре 30 лет Победы.Плoщaдь 168 кв.м. Подвальное помещение (хорошая звукоизоляция.) Шум не мешает жителям дома. До нaстoящeго вpемени уcпeшно функциoниpовaло в кaчeстве точки oбщественнoго питания (закусочная). После продажи все остается (посуда, техника, мебель). Имеется подвальное помещение, запасной выход.Данный объект подойдет как для открытия собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду, так как спрос на данной локации всегда актуален.Удобное расположение, дающее стабильный поток клиентов, позволяет рассматривать данный объект для использования как в качестве готового бизнеса, так и преобразования практически в любой другой вид бизнеса. Все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Реальному покупателю торг.

Уникальное предложение для инвесторов!Отличное место микрорайона Спартановка.Кафе ''ТАНДЕМ''Год постройки 2017г, в собственностиЗемля в долгосрочной аренде.В данный момент функционирует как коммерческое помещение с якорными арендаторами.На первом этаже ''Пятерочка'', второй этаж ''Фикс Прайс''Двухэтажное здание, с большим подвальным помещением.Прилегающей парковкой и пешеходной зоной.Собственное отопление от котла итальянской фирмы.Bыcoкий aвтомoбильный и пeшeходный тpафик, бoльшoй жилой мaссив. Рядoм ocтанoвка oбщecтвенногo тpанcпоpтa.Объект 1-310715

Ищите помещение, для организации небольшого офиса, мастерской, склада или другого свободного назначения. Это выгодное предложение для тех, кто ищет функциональное и доступное по цене нежилое помещение в самом сердце Центрального района.Продаем помещение, расположенное в подвальном этаже многоквартирного дома, что обеспечивает прохладу в летних зной и дополнительную шумоизоляцию. Планировка включает в себя 2 отдельные комнаты и просторную входную зону (коридор, ресепшен), позволяющие организовать рабочее пространство и зону хранения.Наличие собственного санузла безусловное преимущество обеспечивающее комфорт и удобство для персонала или посетителей. В санузле можно разместить душевую кабину есть поддон.Коммуникации центральные: отопление, канализация, водоснабжение (заменены трубы), электричество (заменена электрическая проводка, новый счетчик, установлены автоматы), позволят обеспечить комфортные условия.Расположение в центре города гарантирует высокую транспортную доступность и близость ко всей необходимой инфраструктуре: остановкам общественного транспорта (троллейбусы, автобусы, трамвай), магазинам, кафе в ТРЦ ''Пирамида'' и не только, банкам, в непосредственной близости от Аллеи героев, театра НЭТ, детского центра и вокзала.Такая локация предоставит неоспоримые преимущества Вашему будущему бизнесу, а также существенно повышает шансы быстрой сдачи в аренду для получения ''пассивного'' дохода.Звоните прямо сейчас или с 9:00 до 20:00, чтобы Записаться на показ и оценить все преимущества этого помещения лично!При покупке данных помещений вы можете воспользоваться:Наличными средствами. Оформлением коммерческой ипотеки или кредита под залог, не выходя из нашего офиса ул. Мира (девятнадцать) офис 2пятьдесят один/1, подскажем, с учетом анализа вашей платежеспособности, калькулятора банков, оптимально выгодный платеж для вас с возможностью снижения ипотечного % от нашего агентства. Ипотечный % для клиента нашего агентства будет ниже и выгоднее, чем вы направитесь на прямую в банки.Подготовим документы и сопроводим Вас на сделке.* Если вы планируете для покупки продавать свою недвижимость. Закажите у нас Сравнительно-Маркетинговый анализ по вашей недвижимости.* Есть какие-то важные вопросы, препятствующие приобретению желаемой недвижимости. Обращайтесь. Подскажем и поможем индивидуально согласно вашей ситуации. АН ''Аксинья'' ''Возьми свои ключи!'' Арт. 99373847

Продается отдельно стоящее помещение свободного назначения в п. Аэропорт. Общая площадь здания - 114,5 кв.м.Помещение освобождено.Центральное водоснабжение, электроснабжение, отопление, канализация. Электричество 40 кВт., есть возможность увеличения мощности.Помещение в собственности. Земельный участок ровный, 600 кв. м в собственности.Вид разрешенного использования: для размещения объектов предпринимательской деятельности, магазины, общественное питание, бытовое обслуживание, для эксплуатации нежилого здания, малоэтажная многоквартирная жилая застройка, объекты дошкольного, начального и среднего образования.Подойдет под разные виды деятельности.Обременений нетПоказы только по предварительной договоренности!Номер объекта: #1/539404/18713

Торговая площадь, одноэтажные павильоны:15 м²+18 м²Центральный район: Ткачева 3, 18м²- 430000Дзержинский район: ул. Новодвинская, 23Б (торговая галерея павильонов напротив колледжа около госпиталя рядом с трамвайной линией) , 15м²- 690000При покупке двух общая стоимость- 950000Продается право аренды на два земельных участка с торговыми павильонами, сплит-системы, сигнализация. Земельные участки под павильонами в муниципальной аренде до конца 2026 г. с правом пролонгации. Имеются договоры на электроснабжение, ТБО, пожарную сигнальзацию.Существует техническая возможность для подключения водоснабжения.В стоимость входят павильоны, сплит-системы, сигнализация.Право аренды переходят со сменой учредителя ООО. Долгов нет, отчетность сдана. Удобное расположение, высокий пешеходный трафик. Идеально для как торговли, так и для сдачи в аренду.

Торговая площадь, одноэтажные павильоны:15 м²+18 м²Дзержинский район: ул. Новодвинская, 23Б (торговая галерея павильонов напротив колледжа около госпиталя рядом с трамвайной линией) , 15м²- 690000Центральный район: Ткачева 3, 18м²- 430000При покупке двух общая стоимость- 950000Продается право аренды на два земельных участка с торговыми павильонами, сплит-системы, сигнализация. Земельные участки под павильонами в муниципальной аренде до конца 2026 г. с правом пролонгации. Имеются договоры на электроснабжение, ТБО, пожарную сигнальзацию.Существует техническая возможность для подключения водоснабжения.В стоимость входят павильоны, сплит-системы, сигнализация.Право аренды переходят со сменой учредителя ООО. Долгов нет, отчетность сдана. Удобное расположение, высокий пешеходный трафик. Идеально для как торговли, так и для сдачи в аренду.

В продаже помещение свободного назначения по адресу: бульвар 30-летия Победы, 19Б в Дзержинском районе, Волгоград.Общая площадь 102.5 кв. метров.Интересное предложение для организации бизнеса — коммерческое помещение свободной планировки. Помещение с отличной локацией в новом кирпичном доме. Цокольное помещение, потолки больше 3 метров, мокрые точки. Соседи — офисы, секция дзюдо.Условия продажи: возможна покупка от юр. лица с возвратом НДС. Объект 902565

Продается нежилое помещение по адресу: улица Германа Титова, 60 в Краснооктябрьском районе.Общая площадь: 131.3 кв. метров. Помещение расположено на первом этаже коммерческой зоны многоквартирного жилого дома. Ранее помещение использовалось под кафе ''Робинзон''. Удобное месторасположение в спальном густонаселенном районе. Высокие пешеходный и автомобильные трафики. Рядом расположен рынок Титова, ГИБДД, остановки общественного транспорта. По соседству находится продуктовый магазин Пятерочка, магазин для туристов, точка быстрого питания и другое.Помещение оснащено вентиляционной системой, кондиционерами. Электромощность 25 кВт. Два входа, главный и технический. 3 санузла. Перед главным входом организована открытая летняя зона под навесом.Помещение подойдет как для собственного бизнеса так и для сдачи в аренду под различную деятельность с быстрой окупаемостью. Объект 902572

Торговая площадь, одноэтажные павильоны:15 м²+18 м²Дзержинский район: ул. Новодвинская, 23Б (торговая галерея павильонов напротив колледжа около госпиталя рядом с трамвайной линией) , 15м².Центральный район: Ткачева 3, 18м².Можно по отдельности:15м Новодвинская 23б- 69000018м Ткачева 3- 430000Продается право аренды на два земельных участка с торговыми павильонами, сплит-системы, сигнализация. Земельные участки под павильонами в муниципальной аренде до конца 2026 г. с правом пролонгации. Имеются договоры на электроснабжение, ТБО, пожарную сигнальзацию.Существует техническая возможность для подключения водоснабжения.В стоимость входят павильоны, сплит-системы, сигнализация.Право аренды переходят со сменой учредителя ООО. Долгов нет, отчетность сдана. Удобное расположение, высокий пешеходный трафик. Идеально для как торговли, так и для сдачи в аренду.