**Продается коммерческое помещение с высоким пешеходным трафиком и готовым арендатором! **

Ищете выгодное вложение или готовый бизнес? Это предложение для вас!

** Адрес:** Первая линия, первый этаж с **стеклянным фасадом** — ваш бизнес будет заметен каждому прохожему!

** Основные характеристики:**
- **Площадь:** 97.4 м²
- **Электроснабжение:** 380 Вольт, 10 кВт — идеально для любого вида деятельности.
- **Коммуникации:** свет, вода, отопление — всё по счетчикам.
- **Климат-контроль:** потолочная сплит-система **Panasonic** на всю площадь.
- **Безопасность:** охранная и пожарная сигнализации, облачное видеонаблюдение.

** Отделка и готовность:**
- **Пол:** полированный керамогранит по всей площади.

**Продается коммерческое помещение с высоким пешеходным трафиком и готовым арендатором! **

Ищете выгодное вложение или готовый бизнес? Это предложение для вас!

** Адрес:** Первая линия, первый этаж с **стеклянным фасадом** — ваш бизнес будет заметен каждому прохожему!

** Основные характеристики:**
- **Площадь:** 97.4 м²
- **Электроснабжение:** 380 Вольт, 10 кВт — идеально для любого вида деятельности.
- **Коммуникации:** свет, вода, отопление — всё по счетчикам.
- **Климат-контроль:** потолочная сплит-система **Panasonic** на всю площадь.
- **Безопасность:** охранная и пожарная сигнализации, облачное видеонаблюдение.

** Отделка и готовность:**
- **Пол:** полированный керамогранит по всей площади.
- **Стены:** подготовлены под высококачественную отделку.
- **Потолок:** Armstrong по всей площади торгового зала.
- **Санузел:** готовый.
- **Проводка:** скрытая.

**Преимущества:**
- **Высокий пешеходный трафик** — гарантия потока клиентов.
- **Универсальность:** помещение подходит для любого вида деятельности — магазин, салон красоты, кафе, офис и многое другое.
- **Комфорт:** тепло зимой, прохладно летом благодаря современной сплит-системе.
- **Готовый бизнес:** помещение уже сдается в аренду, что обеспечивает стабильный доход.

**Почему это выгодно?**
- Минимальные вложения: помещение полностью готово к использованию.
- Высокая проходимость и удобное расположение.
- Современные системы безопасности и коммуникации.

** Не упустите шанс приобрести прибыльный объект!**

Торг уместен в пределах разумного.

**Звоните:** [Ваш телефон]
**Пишите:** [Ваш email]

*Спешите, предложение ограничено! Ваш успешный бизнес начинается здесь!*
Объект 1-303351