** Уникальный инвестиционный лот! Гостиничный комплекс премиум-класса ''96 Vista'' — ваш ключ к прибыльному бизнесу! **
---
**Идеальная локация — сердце туристического потока!**
**В шаговой доступности:** Центральный стадион, Мамаев Курган, главные транспортные артерии (Первая и Нулевая продольные).
**5 минут** на машине до исторического центра города!
Обилие парковок, отличная транспортная доступность, высокая проходимость.
---
** Масштаб и возможности:**
**Просторный комплекс 2018 года постройки** (6 122,9 м², 7 этажей) — кирпичное здание с *готовой инфраструктурой* и **свободой для вашего дизайна** (без внутренней отделки).
**96 номеров** с панорамными видами и **личными балконами** — создайте уют премиум-класса!

** Уникальный инвестиционный лот! Гостиничный комплекс премиум-класса ''96 Vista'' — ваш ключ к прибыльному бизнесу! **
---
**Идеальная локация — сердце туристического потока!**
**В шаговой доступности:** Центральный стадион, Мамаев Курган, главные транспортные артерии (Первая и Нулевая продольные).
**5 минут** на машине до исторического центра города!
Обилие парковок, отличная транспортная доступность, высокая проходимость.
---
** Масштаб и возможности:**
**Просторный комплекс 2018 года постройки** (6 122,9 м², 7 этажей) — кирпичное здание с *готовой инфраструктурой* и **свободой для вашего дизайна** (без внутренней отделки).
**96 номеров** с панорамными видами и **личными балконами** — создайте уют премиум-класса!
**Коммерческие помещения на 1 этаже** — кафе, магазины, банки.
**Летний ресторан на крыше** — место для эффектных мероприятий!
**Лифты, своя котельная, центральные коммуникации** — всё для бесперебойной работы.
---
** Инфраструктура ''под ключ'':**
- **Цокольный этаж:** бассейн, СПА-зона, спортзал, техпомещения (готовые планировки!).
- **Парковка** для гостей и арендаторов.
- **Статус нежилого помещения** — минимум бюрократии, максимум возможностей (отель, апарт-комплекс, бизнес-центр).
---
**Инвестиционные преимущества:**
- **1 собственник** — быстрая и прозрачная сделка.
- Земля и здание **в собственности** — никаких скрытых обременений!
- **Высокий потенциал доходности:** туризм, мероприятия у стадиона, деловые гости.
---
** Не упустите шанс стать владельцем готового бизнеса в самом сердце жизни города!**
**Звоните уже сегодня — обсудим условия и ваши идеи!**
**[Контактные данные]**
---
*P.S. Отправьте запрос на презентацию проекта — вы получите финансовые расчёты и варианты сотрудничества!*
---
**Почему это выгодно?**
- Современное здание с ''чистого листа'' — экономия на ремонте!
- Успейте занять нишу в rapidly developing районе!
- Идеально для опытных инвесторов или сетей.
**Время действовать — конкуренты не дремлют!**
Объект 1-288207