продам универсальное помещение, им В.И.Ленина, 15324 500 000 ₽

Арт. 106283911
Уважаемый покупатель, продается встроенное нежилое помещение площадью 707,9 кв.м., расположенное на первом этаже многоквартирного дома по адресу: г. Волгоград, пр-т Ленина, 153.

Большая часть объекта (465 кв.м.) представляет собой ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:
Фикс Прайс - 372 кв.м (204.000)
Аптека.ру - 43 кв.м. (43.000)
ИП (селлер маркетплейсов) - 50 кв.м (30.000)

Коммунальные платежи Аптека.ру и ИП оплачивают сверху, у ФиксПрайса они включены в аренду (в среднем за месяц 35.000).
Итого, на данный момент МАП составляет 242.000.

У помещения:
3 отдельных входа с улицы,
высокие потолки более 3 м,
160 кВт (свободно 130 кВт),
несколько мокрых точек,
городские коммуникации,
удобная парковка.

Арт. 106283911
Уважаемый покупатель, продается встроенное нежилое помещение площадью 707,9 кв.м., расположенное на первом этаже многоквартирного дома по адресу: г. Волгоград, пр-т Ленина, 153.

Большая часть объекта (465 кв.м.) представляет собой ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:
Фикс Прайс - 372 кв.м (204.000)
Аптека.ру - 43 кв.м. (43.000)
ИП (селлер маркетплейсов) - 50 кв.м (30.000)

Коммунальные платежи Аптека.ру и ИП оплачивают сверху, у ФиксПрайса они включены в аренду (в среднем за месяц 35.000).
Итого, на данный момент МАП составляет 242.000.

У помещения:
3 отдельных входа с улицы,
высокие потолки более 3 м,
160 кВт (свободно 130 кВт),
несколько мокрых точек,
городские коммуникации,
удобная парковка.

В непосредственной близости располагаются пункты выдачи Ozon, WB, Авито, магазины Чижик и Магнит, что способствует увеличению клиентского потока.

К помещению прилагается подвал площадью 617,4 кв.м.

О сделке: один собственник, без долгов и обременений, документы готовы к сделке, полная цена в договоре.

, организуем показ в удобное для вас время.