** Горячее предложение! Коммерческое помещение с высокой проходимостью и готовым арендатором! **

**Хотите надежное вложение с мгновенной окупаемостью?**
Это ваш шанс! Идеально для инвесторов или предпринимателей, готовых стартовать без задержек!

**Адрес:** Первая линия, престижный район! Первый этаж с **панорамным стеклянным фасадом** — ваше будущее на виду у тысяч прохожих!

**Основные характеристики:**
**Электроснабжение:** 380 В, 10 кВт — мощность для любого бизнеса: от кофейни до салона красоты!
**Площадь:** 97.4 м² — простор для творчества и роста.
**Климат:** Сплит-система **Panasonic** — комфорт 365 дней в году.

** Горячее предложение! Коммерческое помещение с высокой проходимостью и готовым арендатором! **

**Хотите надежное вложение с мгновенной окупаемостью?**
Это ваш шанс! Идеально для инвесторов или предпринимателей, готовых стартовать без задержек!

**Адрес:** Первая линия, престижный район! Первый этаж с **панорамным стеклянным фасадом** — ваше будущее на виду у тысяч прохожих!

**Основные характеристики:**
**Электроснабжение:** 380 В, 10 кВт — мощность для любого бизнеса: от кофейни до салона красоты!
**Площадь:** 97.4 м² — простор для творчества и роста.
**Климат:** Сплит-система **Panasonic** — комфорт 365 дней в году.
**Безопасность:** Охранная и пожарная сигнализация + облачное видеонаблюдение — спокойствие за ваш бизнес.
**Коммуникации:** Вода, свет, отопление — всё подключено и по счетчикам.
**Отделка ''под ключ'':**
**Стены:** Готовы под дизайнерский штрих — воплотите любой стиль!
**Пол:** Полированный керамогранит — элегантность и практичность.
**Потолок:** Armstrong — современно и функционально.
**Санузел:** Полностью готов к использованию.

** Почему это идеальный выбор?**
- ** Высочайший трафик** — ваши клиенты уже здесь!
- **Универсальность:** Магазин, кафе, офис, студия — реализуйте любую идею!
- **Готовый доход:** Объект уже сдается — получайте прибыль с первого дня!
- **Экономия:** Никаких ремонтных затрат — включайтесь и работайте!

** Не упустите!**
- Торг при серьезном подходе!
- Спешите — такие предложения не задерживаются!

** Звоните прямо сейчас:** [Ваш телефон]
** Пишите:** [Ваш email]

** Время не ждет — ваша прибыль начинается здесь и сейчас!**

P.S. *Узнайте о текущей арендной ставке — убедитесь в выгодности лично!*

**Ваш успех начинается с правильного места!**
*Не откладывайте — действуйте сегодня!*
Объект 1-303351