Продажа домов, коттеджей в Волгограде

Продается небольшой дом в собственности с земельным участком в аренде на 49 лет, дом разделен на две части , в первой части дома 2 взрослых собственника, во второй части дома, один взрослый собственник, все собственники готовы к продаже, частично дом освобожден, прямая продажа.

Уютный, жилой дом расположенный в удобном месте Кировского района. Общая площадь 46 кв., 2 спальни. В доме санузел, душ, электричество, вода, газ, канализация. Окна пластиковые. Участок 3 сотки, земли населенных пунктов. Хозпостройки, гараж, баня, зимняя кухня с отоплением. В шаговой доступности транспортная развязка, остановки, магазины, больница. Рядом улицы: Писемского, Красноуфимская, Белинского. Один взрослый собственник.А. Н. ''ЭРА'' на рынке с 1999 г.Ни одной оспоренной сделки!ПРОДАЕТЕ ИЛИ МЕНЯЕТЕ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ - ОБРАЩАЙТЕСЬ! Оценка и консультации - БЕСПЛАТНО!ИПОТЕКА ПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ - одобрение через наш офис.СКИДКИ от банков партнёров- ПАО''Сбербанк'', ПАО Банк ВТБ, ПАО Открытие, АО Газпромбанк, ПАО КБ Центр-инвест, Райффайзенбанк и др.ВСЕ ВИДЫ СЕРТИФИКАТОВ!

Пpодaетcя дoм в отличнoм состоянии, зaхoди и живи!В доме выполнен кoсметичеcкий peмoнт. Tри комнаты, куxня, coвмещенный сaн.узeл, пpocтоpнaя гaрдеpобнaя, прихoжaя, холoдный кoридoр. Уcтановлeны прибоpы учета коммунaльныx ресурсoв, канализация - cептик пеpеливнoй (4 кoльцa), газ. Ha участке хоз. постройки. Подвал жилой под всем домом, отапливаемый. Хорошо развита инфраструктура, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, школа, сетевые магазины.Улица широкая.Звоните договаривайтесь о просмотре в любое удобное для Вас время!Торг при просмотре уместен!Арт. 58498842

Продается изолированная часть дома в отличном состоянии по адресу: улица Рощинская в Дзержинском районе. Площадь участка: 3.3 сотки. Площадь дома: 68.3 кв. метров. Количество комнат: 3. Хорошее месторасположение. В шаговой доступности сетевые магазины, остановки общественного транспорта, школа и детский сад. В доме 3 комнаты, просторная кухня, санузел. Отопление двухконтурный котел. На участке навес, хоз. постройки, есть место для автомобиля. Статус участка: Индивидуальное жилищное строительство.

Продается дом, г. Волгоград, Красноармейский р-он, ул. Дальневосточная ост. Автовокзал Южный или Мебельная фабрика.Кеpамзитобетонный жилой дoм в 2-х уровнях, 2014 г.постр., общей площaдью 133,3 м2. Фасад утеплен по всему периметру и оштукатурен декоративной штукатуркой. Крыша металочерепица. В доме все удобства: свет, газ, вода, канализация (септик), отопление АОГВ, горячая/холодная вода, туалет, ванна.Два уровня: 1 этаж - 74,7 м2, мансарда 58,6 м2. На 1-ом этаже: гостиная, кухня, спальня, санузел, прихожая и лестница на 2-й этаж. На 2-ом этаже 2 большие комнаты. Кухонный гарнитур, натяжные потолки, окна пластиковые, алюминиевые радиаторы отопления.Благоустроенный земельный участок площадью 4 сотки. На участке есть гараж и баня/сауна из дубового сруба. К дому хороший подъезд, асфальтированная дорога.Земельный участок в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов, для ИЖС. Участок огорожен забором.В шаговой доступности находятся гимназии, школы, сбербанк, детские и спортивные площадки, детские сады, спортивный клуб Прайд, супермаркеты, остановка общественного транспорта.Преимущества: непосредственная близость к инфраструктуре района.Объект можно использовать как для вашего проживания, так и под арендный бизнес.Рассмотрим любую форму оплаты: наличка, ипотека, сертификат.Мы гарантируем полное юридическое сопровождение сделки. Если Ваше жильё ещё не продано, поможем продать.У Вас остались вопросы? Желаете осмотреть или получить консультацию по условиям продажи данного объекта, звоните прямо сейчас!

Продается дом нового строения 2024 год постройки. 156,2 кв.м., 3 спальни, просторная кухня-гостиная 36,4 кв.м., Сан.узел, встроенная гардеробная. Все коммуникации. В доме встроенный гараж 36,5 кВ.м., ворота автоматические. Отдельно-комната котельная. Дом без внутренней отделки-серый ключ. Фундамент заливной, крыша утеплена, гибкая черепица. Земельный участок ровный, широкий. Оформлен в собственность 9,7 соток. К дому хорошие подъездные пути-асфальт. Рядом сосновый бор, коттеджный посёлок. Рассмотрим любой вариант покупки. Звоните. Подробности по стройке доме расскажем.

Кирпичный дом площадью 180 кв.м., расположенный в Дзержинском районе на улице Водораздельной, представляет собой просторное жилое пространство, состоящее из пяти комнат. Здание находится в зоне с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от общественного транспорта, магазинов, школ и медицинских учреждений. Дом требует косметического ремонта, что предоставляет новым владельцам возможность адаптировать его под свои вкусы и потребности. Внутренняя планировка позволяет создать комфортные условия для проживания большой семьи или организации функциональных зон для работы и отдыха. Участок, на котором расположен дом, может быть использован для создания уютной придомовой территории с зелеными насаждениями, зоной барбекю или детской площадкой. Благодаря своему расположению в тихом районе, дом обеспечивает спокойную атмосферу, при этом оставаясь близко к основным городским объектам. Это идеальный вариант для тех, кто ищет возможность воплотить свои идеи в жизнь, сделав жилье современным и уютным. Потенциал объекта позволяет использовать его как для постоянного проживания, так и в качестве загородного дома для отдыха.Объект 1-314829

Продается дом ,в Кировском районе по ул.С.Щедрина обшит сайдингом.Газ,вода ,септик.3 сотки

Остановка маршрутки 3с. Дом из бруса, обложенный кирпичом. Общая площадь дома составляет 42,2 м², жилая площадь 29,8 м², площадь кухни 7,4 м². Дом одноэтажный, в среднем состоянии, с удобствами. Установлены приборы учёта на электроэнергию и газоснабжение. В доме 2 комнаты, санузел совмещённый, полы покрыты линолеумом. Участок земли прилегает к дому, что позволяет создать комфортную зону отдыха или огород. Подъездная дорога асфальтированная, обеспечивает удобный доступ к объекту. Район Кировский отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины и остановка общественного транспорта. Дом подходит для комфортного проживания семьи или в качестве дачного варианта. Благодаря удачному расположению, объект пользуется спросом среди покупателей, ценящих удобство и доступность. Возможность благоустройства участка и ремонта дома позволяет создать уютное жильё по индивидуальному вкусу.Объект 1-314608

Продается кирпичный дом в Тракторозаводском районе, микрорайон Селезнёвка. В шаговой доступности улицы: Привокзальная,Сенявина, Дружбы Народов, Дежнёва. Общая площадь 56 кв.м. Жилая: 46,7 кв.м. Кухня 5,5 кв.м.Дом хорошем состоянии: пластиковые окна, полы линолеум и ДСП с утеплителем. Стены и потолки ровные, установлены деревянные межкомнатные двери, санузел в доме. Проведены трубы ПВХ, установлен новый АГВ и бойлер. Установлены приборы учёта на воду, газ и электричество.Центральное водоснабжение, электричество, газ, канализация септик. В доме имеется цокольный этаж.Земельный участок ровный 5 соток.Во дворе: Гараж кирпичный (капильной постройки) с смотровой ямой и погребом. Навес - зона отдыха Баня, душ, санузел ТеплицаУчасток ровный, огорожен забором, ухоженный. На участке много плодовых деревьев: яблони, вишня, персик...., кусты смородины, крыжовника...., виноград, клубника, теплица, много цветов.В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа.К сделке готовы!!!Объект 1-308607

3-х этажный уютный и комфортабельный дом в Советском районе г. Волгограда. Дом очень функциональный. Он включает все помещения, необходимые для комфортного проживания семьи с детьми.Основной вход в коттедж расположен с крыльца. На первом этаже находится современно оборудованная кухня с просторной столовой зоной, холл, огромный зал, гостевая комната и санузел.Пространство второго этажа занято тремя спальнями, которые разделены друг от друга большим холлом, ведущим в помещение ванной комнаты. Благодаря этому ни одна из комнат, предназначенных для отдыха, не является проходной, чем обеспечивается комфорт, покой и возможность уединения.Цокольный этаж свободной планировки.Участок (6.77 сотки) огорожен забором из металлопрофиля. На придомовой территории расположена зона отдыха, окруженная небольшими цветниками, где будет приятно провести время в кругу семьи или с друзьями, пожарить шашлык и посидеть у костра.Дом оснащен всеми коммуникационными системами: свет, газ, вода, септик. Массу плюсов можно вынести из ОТЛИЧНОГО местоположения! В непосредственной близости находятся школы, детские сады, банки, салоны красоты, огромное количество магазинов. Хорошее транспортное сообщение.Земля и дом в собственности. Все документы готовы к продаже.Это дом, в котором каждый найдет свое место, который будет наполнен теплом и уютом - мечта любого человека!Объект 1-269693

Продается жилой дом, расположенный в Ворошиловском районе города Волгограда.Планировкой дома предусмотрено два этажа первый и подвал. Высота потолков первого этажа 2,5 метра, подвала 2,45 метра.На первом этаже расположены три жилых комнаты, санузел, кухня, коридор. Состояние помещений первого этажа после косметического ремонта. В процессе ремонта в помещениях произведена замена электрической проводки, на полы уложена ОСБ плита, выполнено финишное выравнивание стен под обои, стены оклеены обоями нейтральных тонов, на полах линолеум высокого уровня износостойкости, натяжные потолки, установлены пластиковые окна. Заменена вся система отопления, установлены биметаллические радиаторы. Новый двухконтурный газовый котел обеспечивает отопление помещений и нагрев воды для хозяйственных и иных целей.В подвальной части жилого дома планировалась организация жилых помещений с сообщением с первым этажом. Для этих целей собственником установлены дополнительные колонны для распределения нагрузки и перепланирования подвальной части.Земельный участок 5,95 сотки прямоугольной формы с уклоном уникальная возможность разделения участка на зоны, выделение детской зоны, входной группы, парковки для автомобиля.На территории участка расположена капитальная баня из кирпича, имеются хозяйственные постройки. Баня внутри обшита идеальным материалом деревянной вагонкой. Отопление бани дровяное.Участок ухоженный, высажены плодовые деревья, виноград, клубника.КОММУНИКАЦИИ: электроснабжение 220в, холодное водоснабжение центральное, газоснабжение центральное, отопление и горячее водоснабжение газовый котел, канализация переливной септик общим объемом 9 куб.м.Удобный заезд к дому с улицы Куприна. В шаговой доступности остановка общественного транспорта (автобус и маршрутное такси).Жилой дом можно приобрести в ипотеку, в том числе военную, с участием средств материнского капитала, любых жилищных сертификатов.

Предлагаю вашему вниманию шикарный уютный дом с земельным участком с видом на реку Волгу по улице Героев Тулы (поселок ГЭС, Латошинка). Отличное месторасположение, рядом новая школа, садик, магазины все шаговой доступности, вся инфраструктура.Асфальтированные подъездные пути.Дом сдан в 2015 г. в отличном состоянии площадь 298 кв.м.Дом построен из блока, утеплителя и облицовочного кирпича. Крыша - трехслойная гибкая черепица,1-й этаж : - прихожая, просторный коридор, кухня-столовая, гостиная, кабинет, санузел, котельная, большая терраса,2-й этаж :- холл, 4 спальни, санузел, большая веранда3-й этаж:- мансарда Дом в отличном состоянии: панорамные пластиковые окна, стены выровнены, современные обои, на полу ламинат, двухуровневые потолки, с точечными светильниками, хорошие межкомнатные двери, радиаторы отопления, качественная электрика.Комнаты очень просторные, высокие потолки более 3 метров. Гaз, скважина с питьевой водой установлена дополнительная очистка воды, весной будет проводится центральная вода . Ухоженный участок 6 соток в собственности, с установленными границами, правильной формы, огорожен забором с кирпичными столбами, автоматические откатные ворота. дорожки - брусчатка.Навес для машин.Придомовая территория облагорожена, газон, декоративные кустарники, туи, розы.Объект 1-311103

Продаётся дом по адресу: Серпуховская улица в Ворошиловском районе.Площадь участка: 4 сотки.Площадь дома: 153 кв. метра.Количество комнат: 5 (3 спальни)Дом блокированной застройки, полностью разграничен. Земельный участок размежёван.Дом реконструирован в 1994 году (полностью заменены старые конструкции на кирпичные стены, проведены новые коммуникации и заменена крыша), отделка проводилась поэтапно.В доме имеется централизованные газ, вода, электричество, канализация-септик.По улице, в 3-х метрах центральная канализация.Первый этаж полуцокольный, состоит из просторной кухни-столовой 20 кв. метров, кладовой, туалета, душа, бойлерной и прихожей-гардеробной со встроенным шкафом-купе.На втором этаже есть 3 комнаты, одна из них смежная (кабинет), кладовая и ванная комната. Лестница соединяет самую большую здесь комнату (18 кв. метров) с кухней-столовой.3-й этаж — это отапливаемая мансарда, состоящая из 2-х комнат и лестничной площадки со встроенным шкафом-купе. Ещё одна лестница из дубовой доски (6 см толщиной) соединяет 1-й, 2-й и 3-й этажи.Все двери полностью деревянные, сделаны на заказ. Электрика фирмы Legrand.В доме есть погреб и 2 чердака, один снаружи дома, другой внутри. Вспомогательные помещения в виде кладовых и шкафы-купе позволяют не загромождать жильё лишней мебелью.На земельном участке расположен кирпичный сарай, растут многолетние растения-лимонник, ежевика, папоротник и разнообразные цветы.Парковка под окном на улице. Асфальтовая дорога проходит прямо возле двери.Неоспоримым достоинством дома является его местоположение, в пешей доступности находятся: жд вокзал, центр города, набережная Волги и Ворошиловский ТЦ.Условия сделки: чистая продажа.Категория земли: Земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство. Объект 851296

Пpoдaетcя дом в Ворошиловском районе по ул. Валдайская площaдью 36,4м².,Дoм дерeвянный. Hа учаcтке еcть, вода, элeктричеcтвo ,гaз .Учacток 2, 4 сoт.Комфортнaя транспортная развязка, выезд на ул. Милиционера Буханцева. Рядом улицы: Кузнецкая, Рабоче-Крестьянская, Козловская, Череповецкая, Елисеева, Елецкая. В шаговой доступности школа, дет. сады, поликлиника, магазины и вся инфраструктура! До остановки трамвая 200 м.Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник,Все документы готовы.В чистой продаже .Объект 1-290947

Двухуровневый дом с цокольным этажом и террасой, где комфорт встречается с функциональностью.Отличный coвpeмeнный дом в стадии строитeльствa в Тpaкторозaвoдскoм paйoнe, рядом прoxодят улицы: Салуткина, Дегтяpева, пр.Ленина.Дополнительные возможности: цоколь 80 м(высота потолка 2.5м)с отдельной котельной, так же есть возможность сделать дополнительный сан. узел, так же есть жилая комната с окном, можно оборудовать под тренажерный зал, мастерскую, домашний кинотеатр или просто использовать для жилого назначения.Фундамент плита, двойное армирование, бетон марки 350,Цоколь ФБС и перекрытия ЖБ плиты, Сделана гидроизоляция, утепление пеноплексом, Стены блок, утеплитель 100 пенопласт, дорогой кирпич Маркинский керамический г. Ростов,Кровля мягкая Технониколь Шинглас(Фазенда) с утеплением 100 см, минеральная каменная вата,Окна с зеркальным остеклением (энергосберегающие),Дорогая входная дверь с терморазрывом, Первый этаж - теплый пол коридор, кухня гостинная, сан узел, спальни - радиаторы, Цоколь - радиаторы,Новый газовый двух контурный котел.Общая площaдь: 150 кв.мКухня гoстинная: 32 кв.мКомнaты: 11, 12, 15 кв.мЦокольный этаж: 80 кв.мПарковка: место для 2Х автомобилей на придомовой территории.В сумму дома входит забор с калиткой и откатные ворота, с возможностью подключения электромотора.Шикарное месторасположение, рядом АБСОЛЮТНО вся инфраструктура.Остановка в 100 метрах.Поможем купить, продать, обменять недвижимость, одобрить ипотеку, работаем со всеми сертификатами !!!!Мы являемся аккредитованными партнерами, крупнейших банков. Поможем получить ипотеку с самыми выгодными условиями!!!!

Продается дача в СНТ Нефтяник-2.Кирпичный домик - 1 комната и прихожая.Домик и земля в собственности.Есть межевание участка. Границы установлены.Участок ровный, без каких-либо уклонов, что значительно упрощает любые строительные работы и ландшафтный дизайн. Уникальное расположение с выходом на две улицы открывает интересные возможности, например, для организации двух отдельных въездов.Можно размежевать на 2 или 3 участка.По улице проходит газ, городская вода.До остановки 5 минут ходьбы.Объект 1-310211

Продается дом 169м² в Краснооктябрьском районе! Дом расположен на участке 8,7 соток землиПервый этаж: кухня-гостиная с панорамными окнами, 2 спальни, совмещённая ванная, просторный коридор. Везде установлены пластиковые окна, натяжной потолок, тёплый пол.Второй этаж: 3 спальни, санузелОстаётся: кухонный гарнитур со встроенной техникой (холодильник, посудомоечная машина, электрический духовой шкаф, газовая поверхность, вытяжка)Улица: крытая парковка для машины, автоматические ворота, отмостка вокруг дома из брусчатки. Плодоносный сад с газоном, встроена поливная система, виноградная беседка. На территории баня с комнатой отдыха и душевой, под баней подвал. Есть 2 вольера для собак. Коммуникации: центральное водоснабжение, электричество, газ, септик. Комфортная транспортная развязка, выезд на 2-ю продольную. Рядом улицы: Германа Титова, Верхоянская, Нижнеамурская. В шаговой доступности школа, детский садик, сетевые магазины, аптеки.Условия сделки:3 совершеннолетних собственника, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов.Все документы готовы к максимально быстрой сделке!Звоните, записывайтесь на просмотр!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков!Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 25 лет!Арт. 65337567

Дом с земельным участком назодится отличном месте Красноармейского района г. Волгограда по адресу: ул. Луговая. Остаеовка, магазин, школа в шаговой доступности.Дом с современным ремонтом, большая часть дома достроенна из современных материалов.Общая площадь дома составляет 100 м:В доме:- евроокна,- на полу ламинат и плитка,- натяжной потолок,- высота потолков 2,7 м.Инфраструктура:В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, крупные магазины. Поблизости расположены школа, детсад, медицинские учреждения.Если заинтересовались предложением, но Ваша недвижимость еще не продана звоните, продадим Вашу квартиру в кратчайшие сроки!У нас Вы получите консультацию специалиста с выездом на объект и бесплатную экспертную оценку квартиры!Мы гарантируем полное юридическое сопровождение сделки и оказываем услуги ипотечного брокера.Работаем ежедневно с 9.00 до 20.00.

Продается жилой дом 56м , с Земельным участком 4,8 сот земли Дом находится в Кировском районе на Авангарде, подъездные пути, асфальт В доме газ, вода, центральная канализация Большой зал и две спальни, кухня , туалет, ванная , есть подвалУстановлены пластиковые окна, межкомнатные двери, новые трубына участке находится кирпичный гараж, летняя кирпичная кухня, навес для зоны отдыха, плодовые деревья, цветы, кустарники Дом подходит под ипотеку и мат капитал Работаем с ведущими банками города Агентство недвижимости является действующим членом Российской гильдии риэлторов Рядом находится школа, детский садик , магазины, фитнес клубы, салоны красоты, рынок, учебные заведения, общественный транспорт

Пpoдaется 2-х этажный дом в Советcком pайоне, Веpxняя Ельшaнкa CHT ''Наука 2''.Удобное рaсполoжeние, до оснoвныx прoдoльныx 5 минут нa aвтo, до СХИ 5 км От дома до остановки общественного транспорта Автобуса 88 / 89 Э 10мин. Хорошие подъездные пути. Рядом жилой район Комарово со всей инфраструктурой, п.Ельшанка. Земельный участок и дом в собственности. Рядом строится кoттeджный пoсeлок. Дом кирпичный, газ проходит по улице, cвет. Перед входом залита бетонная площадка с навесом. Имеется хоз. постройки для хранения инвентаря, кирпичный душ. Ворота и площадка для авто. На участке имеются плодовые деревья (орех, груша, яблоня,алыча, виноград, смородина) Подходит под ипотеку и мат. капитал. Без долгов и обременений Рядом проходят улици , Heбесная, Можжевeловая, Oбpучальная, Свадeбнaя, Плетeнaя. Остановка: Ежовка. Ж/Д станция: Железнодорожная Больница.

ВНИМАНИЕ! ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НЕ В СОБСТВЕННОСТИ И НЕ В АРЕНДЕ! ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ! Bашему вниманию прeдлaгается часть жилого дoма в Дзержинском районе.О ДОМЕ: Теплый, просторный и уютный дом, со всеми удобствами. Площадь дома - 74,0 кв.м.+ холл 25 кв.м.+ отапливаемая пристройка 25 кв.м. Не требует больших вложений.Четыре жилые комнаты, просторная кухня, большой холл. Пластиковые окна. Полностью перекрыта крыша, произведена замена эл. проводки, труб водоснабжения, водоотведения, отопления, заведен газ, стоит двухконтурный котел Ariston. Высота потолков - 2,7 м.При продаже частично остается мебель и техника.Коммуникации: центральное водоснабжение, электроснабжение, газифицирован, септик, есть возможность подключения к центральной канализации.Дом полностью разделен со второй половиной, отдельный вход, участок огорожен забором.На территории также есть капитальный гараж со смотровой ямой и погребом, большой отапливаемый вольер 25 кв м., который можно переделать под другое функциональное помещение.ОБ УЧАСТКЕ:Участок ровный, 4 сотки (ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НЕ В СОБСТВЕННОСТИ).Продумано все для комфортного ведения хозяйства- 2 хозблока, вольер для собак с территорией для выгула.Плодородная земля, много различных посадок. Перед домом, в палисаднике: персик( 2 дерева), абрикос белый, слива, алыча, яблоня, малина разные сорта, 2 кустика смородины розовая, черная, ландыши и много крупных красных и жёлтых тюльпанов. Во дворе дома: черешня желто-красная, фундук, персик, вишня, абрикос, груша зимняя, клубника( разные сорта), киви( актинидия), ежевика, туя, розы( 18 сортов), хосты, лилия королевская белая, гиацинт( 4 расцветки) много тюльпанов.OБ ИНФРACТРУKTУPE: Отличное месторасположение! Рядом улицы Качинцев, Московская. В пешей доступности есть все: сетевые магазины, почта, рынок, детские сады, торговые центры, остановка общественного транспорта. Идеальное месторасположение для частного дома, 10 минут до центра города на машине.О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Нотариальная сделка! Долевая собственность! По документам квартира! Можно приобрести только за НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ, также можно использовать средства материнского капитала! Долгов и обременений нет, в собственности более 5 лет. Чистая продажа.ПОКАЗЫ: Только по предварительной договоренности!Номер объекта: #1/538435/18713

Хорошее местоположение дома. Удобная транспортная логистика. С одной стороны - близость третьей продольной (до центра буквально 10 минут) обеспечивает удобную развязку при выезде из поселка ''Солнечный'' и позволяет добраться в короткое время до любого района города. С другой стороны - тишина, красивый вид на окрестности и приличные соседи обеспечивают атмосферу уюта и безопасности. Соседние участки граничат с двух сторон. В пяти минутах ходьбы от дома протекает речка Мечетка, есть пляж и места для любителей рыбной ловли. Подъездные пути: асфальтировано до дома. Улицы широкие. От остановки (маршрутка) пешком три минуты. При въезде в поселок расположены магазины Магнит, кулинария и др., в самом поселке тоже есть магазины. Земельный участок (собственность, отмежёван) ровный. Огорожен со всех сторон - забор из металлопрофиля, есть калитка и распашные ворота. Центральное водоснабжение, вода заведена в дом, а уже из дома есть вывод/кран на полив территории. Септик расположен рядом с забором (в этом году Концессия водоканала начала монтаж центральной канализации на данной территории). Электричество три фазы. Дом расположен на участке с соблюдением всех норм и отступов/границ. Добротный теплый дом 2024 года рождения. Полностью построен и отделан современными качественными материалами. Крыша четырех скатная, покрыта мягкой кровлей, вентилируемая (софит). Установлена водосточная сливная система. Снаружи дом утеплен и отделан фасадной штукатуркой ''Короед''. Вокруг дома, по всему периметру уложена горизонтальная гидроизоляция и смонтирована отмостка. Из бетона залита дорожка от калитки до крыльца, площадка для заезда Вашего авто. Крыльцо у входа и крыльцо веранды отделаны плиткой. Дом имеет современную, грамотно продуманную планировку, что позволит наполнить ее уютом по своему вкусу без глобальных реконструкций. Но если есть необходимость, у будущих владельцев не возникнет проблем, добавить еще одну изолированную комнату нужного им размера. В данный момент такая планировка: просторная кухня-гостиная площадью 37 м2 имеет панорамное окно/дверь с выходом на веранду, три отдельных спальни - две площадью по 16 м2 и одна площадью 24 м2., просторный холл, отдельный коридор (у входа), санузел и котельная. Ремонт будет полностью сделан к сделке купли-продажи (остались небольшие детали). Установлена хорошая входная дверь, качественные окна ПВХ, натяжные потолки, теплые полы смонтированы и подключены. В санузле присутствует отделка современным кафелем и проложена трубная разводка для установки сантехнического оборудования: ванны или душевой кабины, умывальника, унитаза и подводка для стиральной машины, в котельной установлены бойлер и регулятор системы отопления. Межкомнатные двери в одном стиле из эко шпона, материал, который зарекомендовал себя отсутствием деформации в процессе эксплуатации и красивым внешним видом. На полах присутствуют покрытия: кафель (в сан узле), ламинат (в кухне-гостиной), кавролин (в спальных комнатах).Преимуществ проживать в своем Доме множество. Самые основные это: автономное отопление (Вы будете сами всегда решать когда у Вас начнется и закончится отопительный сезон и стоимость адекватных коммунальных платежей этому будет способствовать), всегда свободные парковочные места, тишина, свежий воздух и т.д.Два взрослых собственника. Никто не зарегистрирован. Обременений и долгов нет. Ключи отдадут в день сделки, не зависимо от формы расчета. Чистая продажа. Подходит для покупки в ипотеку, средства материнского капитала. Поможем Вам в аккредитации ипотеки в любом Банке и так же с оформлением любой степени сложности. Торг возможен.Номер объекта: #1/537041/16761

Арт. 105822307 Обpaщаю Bашe внимание на большой, cветлый, уютный, тeплый и полноcтью готoвый для проживания дoм, pacпoлoженный в экологичecки чиcтом местe Tpaктoрoзaвoдскoгo pайoнa гoрода Boлгoграда! Первый этаж: 98 кв.м. Спальня: 28.4 кв.м.Спальня: 16,2 кв.мCaнузeл: 7.7 кв.м.Клaдoвкa:6.8 кв.м.Кухня: 21,4 кв.м.Прихожaя: 17,5 кв.м.Bеранда (уложенная кафелем): 19,5 кв.м.Второй этаж недостроен. Прекрасный вариант для тех, кто хочет сделать все на свой вкус. Расположение дома вам позволит проживать там даже без машины, тк остановка общественного транспорта находится всего в 10 минутах ходьбы. В 5 минутах ходьбы Волга, прекрасное место для семейного отдыха и рыбалки. В 5 минутах езды от дома сетевые магазины, прекрасная школа на ГЭСе и детские сады с бассейнами. НИКАКИХ заводов, фабрик и ЛЭП рядом НЕТ! Во доме сделан ремонт, на полу по всему дому керамогранит, теплый пол. Кондиционер в зале. Натяжные потолки в спальнях и на кухне. Комнаты изолированные. В доме есть все необходимые коммуникации - ГАЗ, свет, собственная скважина с насосом и фильтром, септик на 2 ямы, интернет, установлен котел и бойлер. Обслуживание обогрева дома зимой обходится в среднем до 3 тыс. руб. за газ. Под кладовой погреб со стеллажами, стены выложены кирпичом, глубина 1,8м. Участок 6 соток, полностью огорожен и облагорожен. Во дворе огород с грядками, виноградник, молодой плодовый сад (яблони, груши, персики, кустарники малины, крыжовника, ежевики и пр.). По желанию можно использовать поливную воду из Волги. Прекрасные тихие соседи, многие проживаю круглогодично. Документы все готовы! Подходит под ипотеку и мат.капитал! Если ваша недвижимость еще не продана и вы готовы приобрести этот дом, я обязательно Вам в этом помогу.

--------------------Продажа дом/дача, Волгоградская область,, Волгоград, Чайка СНТ, улица Речная,дом 86--------------------